记者从苏州市住房公积金管束中心了解到，为促进房地产市集自如健康发展，更好幽闲缴存东谈主刚性和千般化住房需求，5月10日，苏州市印发《对于优化住房公积金使用战略的示知》。新政多项顺序放宽公积金使用条款，进步贷款额度、扩大使用领域九游体育app(中国)官方网站，将于2026年6月1日起抓行，灵验期2年。

①上调贷款最高额度

这次新政大幅进步公积金贷款名额，进一步镌汰市民购房资金压力。个东谈主公积金最高贷款额度融合为150万元，家庭公积金最高贷款额度融合为200万元。

②简化房贷认定尺度

购买、开垦、翻建、大修苏州自住住房（不含“商转公”），唯有世界领域内无公积金贷款余额，即可抓行首套房公积金贷款战略。

唯有在世界领域内无公积金贷款余额，央求公积金贷款均按首套抓行；

买卖贷款记载不影响公积金首套认定。

③多场景贷款额度上浮

新政加大改善型住房、现房购房相沿力度，额度上浮轨则了了明确，相宜条款可重迭享受：

1.现房购房：购买新建商品现房，贷款额度上浮50%；

2.优质住宅：购买二星级及以上绿色建筑住宅，额度上浮20%；购买“两智一全”改善型住宅，额度上浮50%；

3.上浮优惠不限央求次数，现房+绿色建筑等相宜多项条款可重迭上浮，按最高比例核算。

例如：某家庭基础可贷额度150万元，同期购买现房+二星级绿色建筑，新政后可贷255万元，较原战略多贷75万元。

④新增产权公寓贷款履历

新政放开公积金购房限度，备案现售产权公寓纳入公积金贷款领域：

首付比例不低于30%，贷款最常年限30年；

可办理公积金购房、还贷提真金不怕火；

仅限纯公积金贷款，不相沿组合贷。

⑤扩大公积金相助提真金不怕火领域

拓宽嫡系支属公积金使用权限，本东谈主、妃耦、父母、子女（含妃耦），在以下情形均可办理公积金提真金不怕火：

1.自住房购建、创新大修；

2.偿还住房贷款；

3.低保角落重病贫窭、患重病。

⑥新增两项便民提真金不怕火业务

为消弱购房附加用度压力，苏州新增契税、住宅专项维修资金公积金提真金不怕火业务：

1.契税提真金不怕火：购房交纳契税，爱妻可一次性提真金不怕火公积金，总数不超过本色契税用度，单据灵验期2年；

2.维修资金提真金不怕火：交纳住宅专项维修资金，爱妻可一次性提真金不怕火，提真金不怕火上限不超过缴费金额；

3.两项提真金不怕火均需留存一个月公积金缴存额，不包含新员工补贴。

抓行工夫

《示知》自2026年6月1日起风雅抓行，灵验期2年。住房公积金贷款提真金不怕火受理日历在2026年6月1日之前的，按《示知》实施前的战略抓行；2026年6月1日（含当日）之后受理的，按《示知》抓行。贷款提真金不怕火受理日历为缴存东谈主向公积金中心央求之日。

起原：央视新闻九游体育app(中国)官方网站