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　　年关快要，本年已经”捡漏“房产的好时机吗？

　　12月3日晚间，邮储银行山东省分行在其官方微信公众号发布了”优质财富拍卖信息“，向社会公开”兜销“日照、济宁等多地的房产。

　　当天，财联社记者查询发现，肖似国有大行分袂脚直下场”卖房“的事件已经颇为荒野，然则，近期已稀罕十家中小银行通过微信号等渠谈，公开叫卖、解决抵债房产等。

　　迎接来拍！邮储银行一分行微信号推选多处房产

　　12月3日晚6点多，邮储银行山东省分行的微信公众号高慢，该分行挂出了7处住房拍卖信息，触及菏泽、日照、济宁、烟台等多个山东省内的城市，其中位于济宁市的拍卖房产最多，达到3处，而况有两处房产位于曲阜。

　　当天，财联社记者查询上述邮储银行优质财富拍卖信息公密告现，这些房产的起拍价不一，最高为124.29万，位于日照；最廉价房产仅为24.19万元，位于济宁市任城区。而况，这些典质房产中，还有一处二层独栋别墅，但大部分为浅近住房。其竞拍日历为12月3日到29日不等。

　　另外，邮储银行山东省分行还对每处房产的详备位置进行了公布，并附带实地相片、舆图标注等。

　　近期数十家中小银行在微信推选房产

　　财联社记者查询发现，除邮储银行之外，近期还有饶河农商银行、兴宁农商银行、吴忠农商银行、西峰瑞信村镇银行、清静农商银行、黎川农商银行、揭阳农商银行、泸州农商银行等数十家中小银行在微信公会号发文，向社会公开推选其抵债房产。

　　比如，12月4日下昼，泸州农商银行发布了”好财富，看农商-泸州农商银行优质财富解决“的公告，连气儿发布了50多处住房、贸易用房、办公用房的拍卖信息。12月3日，中山农商银行在微信公众号发布不良债权财富受让意向公告，示意拟解决中山市板芙镇16宗商铺（典质物），”现平凡搜集购买该财富的意向东谈主“。

　　再比如，宁夏中卫农商银行业发布了中卫市多处优质房产的解决公告，有利者可通过阿里拍卖进行巡视。瑞信村镇银行业发布抵债财富解决公告，向巨匠推选位于西峰区南大街538号某小区的住宅以及车库，宣传”交通便利，左近配套体式一应俱全“，并公布了意向洽谈部门的斟酌方式。

　　业内称年底快要部分银行或有解决压力 对公、零卖处理方式不一

　　为何近期有多家银行在微信公众号”卖房“？对此，某上市银行里面东谈主士向财联社记者示意，应该和银行的窥探周期斟酌。年关快要，为了报表顺眼，在诸多窥探压力下，银行急于处理抵债房产，放胆不良财富的使命也在根由之中。

　　他进一步先容，目下，银行关于不良财富的处理方式并不一致，而是由各家银行自行决定。但一般而言，由对公业务产生的不良（包含抵债房产等），银行一般会有限倾向于我方处理。然则关于零卖业务的不良（败坏贷、信用卡债务等），由于单个额度小、举座数目盛大，则倾向于打包出售给外部机构。

　　某券商银行分析师则向财联社记者示意，近期线路的多数中小银行兜销房产的信息，应当和频年来的举座经济环境斟酌。往时经济快速增万古分，银行不良财富并不算多，抵债房产很快简略处理掉。但目下的大环境下，银行也不得不切身下场，加大解决不良财富的宣传。另一方面，由于价钱成分，目下一些AMC机构关于房产的风趣风趣也不如以往。

　　上述上市银行里面东谈主士则示意，关于房产等典质物，目下一些银行倾向于通过阿里拍卖等方式解决，但也会有银行选拔调和打包给专门机构，固然，一些银行在通过拍卖等方式暂时无法解决的情况也会将房产对出门资。在目下银行追求效益的配景下，切身下场解决可能已经主流，”毕竟打包出售的话折价太多，不到万不得已的话，目下不会这样作念“。

　　（财联社记者 彭科峰）

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